1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+31.8%
宝塚市
26.5万円/㎡
前年比+120.6%
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
/ 仁川駅 徒歩13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,293万円
12.5万円/㎡
569
1,052
1,534
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,534万円
10.2万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年7月28日
サンファミリー仁川
1,080万円（10.4万円/㎡）/ 1階 / 103.52㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,080万円 | 10.4万円 | 1階 | 103.52㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 1,080万円 | 10.4万円 | 1階 | 103.69㎡ | 5LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,490万円 | 30.3万円 | 1階 | 82.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 31.4万円 | 1階 | 82.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | サンファミリー仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅13分 | 1,080万円 | 10.4万円 | 103.52㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅23分 | 1,180万円 | 9.8万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%上昇、宝塚市では120.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は宝塚市の平均と比較して60.8%割安です。